防水常识

1、房屋漏水解决方案

一、混凝土屋面处理

1、基层处理

必须稳固、干净、平整、无灰尘油污及其他松散物；砂眼、裂缝及管道周围先用水泥砂浆堵塞抹平，阴阳角应抹成圆角，尖锐边缘应除去。

2、施工工艺

基层处理完成后，将K11 柔韧型用滚筒或刷子进行大面积第一遍涂刷，涂刷时，要求平面用滚筒和批板，阴角部位和管道部位用刷子。干燥时间一般2～3 小时（表干，视天气情况而定），每层施工完时应检查涂层是否完全覆盖基层。一般至少涂刷两边，但可根据防水要求进行增加。每遍涂刷时，应交替改变涂刷方向。

二、金属屋面处理

1、基层处理

确保屋面感觉、平整、无杂物。

2、施工工艺

在需防水的区域涂覆一次蓝狮防水金属屋面防水涂料，在其还是湿润状态时，把缝织聚酯布直接铺于上方，用刷子将其刷平。确保缝织聚酯布不起泡、不起皱。表干后在涂覆第二层蓝狮防水金属屋面防水涂料。

2、防水涂料选择有标准四步走选好的涂料

防水涂料品种选择遵循四大原则：

(1)根据当地历年最高气温、最低气温、屋面坡度和使用条件等因素，应选择耐热性和低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌;严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。

(2)根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形 较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防 水涂料，以适应变形。

(3) 根据屋面防水涂膜的暴露程度， 应选择耐紫外线、热老化保持率相适应 的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐 紫外线的防水涂料，以提高使用年限。

(4)屋面排水坡度大于25%时，不宜 采用干燥成膜时间过长的防水涂料。

3、漏水是否与防水材料有必然关系？

有些房子做过防水处理后，依然有 少数位置发生漏水，这时，业主朋友可能 满脑疑问，这到底是怎么回事，是不是买 到劣质的防水材料了？

其实，引发漏水的原因是好多的，而 做防水并不能保证不漏水。蓝狮防水专 家提示，业主朋友们要改变一种观念，家 庭防水并不是买几桶防水涂料，然后请 位师傅涂刷就了事的。如果是这样"儿 戏"的话，它发生漏水是很可能的事情 了。

首先排水的设计很重要，排水不利 常常积水，加上这些位置的防水又没做 好，漏水十之八九就会从这个地方发 生。

其次，要有好的防水材料，这个话有 两层意思，一层是使用的材料必须是品 质合格的，具有理想的防水性能，而且是 环保的产品；另一层，是材料本身的特性 适合家装使用，如聚合物水泥基防水涂 料。

最后是施工和保护，"三分材料，七 分施工"是防水行业的特点，好材料还得 有好厨师，不然烹饪不出美味佳肴。另 外，对防水层的保护也是非常重要的，点 破坏= 全破坏，不要小看了一点点的破 坏，只要一小块地方漏水了，就是防水失 败。