1月19日,根据国家统计局发布的数据,2015年全年国内生产总值676708亿元,按可比价格计算,比上年增长6.9%。
其中,在房地产方面,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1-11月份回落0.3个百分点。
据记者查询,房地产中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
从区域方面来看,2015年,东部、中部及西部地区投资金额均有所增长,而东北地区则呈下降态势。具体为,东部地区房地产开发投资49673亿元,比上年增长4.3%,增速比1-11月份回落0.8个百分点;中部地区投资19122亿元,增长4.4%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资21709亿元,增长1.3%,增速提高0.2个百分点;而东北地区投资5475亿元,下降28.5%,降幅扩大0.6个百分点。
房地产开发方面,2015年,房地产开发企业房屋施工面积约73.576亿平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅施工面积约51.16亿平方米,下降0.7%。
房屋新开工面积约有15.45亿平方米,下降14.0%,降幅收窄0.7个百分点。其中,住宅新开工面积约10.67亿平方米,下降14.6%。
而房屋竣工面积则约达10.00亿平方米,下降6.9%,降幅扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积约7.38亿平方米,下降8.8%。
此外,2015年,房地产开发企业土地购置面积2.28亿平方米,比上年下降31.7%,降幅比1-11月份收窄1.4个百分点;土地成交价款7622亿元,下降23.9%,降幅收窄2.1个百分点。
另一边,商品房销售方面,2015年商品房销售面积比起2014年有所增长,不过增速比起1-11月份回落0.9个百分点。具体为,商品房销售面积约12.85亿平方米,比上年增长6.5%。
其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长1.9%。
而销售额方面,商品房销售额87281亿元,增长14.4%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.6%,办公楼销售额增长26.9%,商业营业用房销售额下降0.7%。
分区域来看,各地区2015年商品房销售面积及销售额的增速比起1-11月都有一定程度的回落,东北地区则呈下降趋势。
其中,东部地区商品房销售面积5.55亿平方米,比上年增长13.3%,增速比1-11月份回落1.6个百分点;销售额49888亿元,增长23.1%,增速回落2个百分点。中部地区商品房销售面积3.24亿平方米,增长8.9%,增速回落1.4个百分点;销售额16355亿元,增长12.5%,增速回落1.1个百分点。西部地区商品房销售面积约3.32亿平方米,增长3.4%,增速回落0.4个百分点;销售额16939亿元,增长5.0%,增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积则为7405万平方米,下降24.5%,降幅扩大0.2个百分点;销售额4099亿元,下降19.8%,降幅与1-11月份持平。
此外,2015年末,商品房待售面积约7.19亿平方米,比11月末增加2217万平方米。其中,住宅待售面积增加1155万平方米,办公楼待售面积增加128万平方米,商业营业用房待售面积增加458万平方米。
关于房地产开发企业到位资金方面,2015年比上年增长了2.6%,增速比1-11月份提高0.4个百分点,到位资金为125203亿元。
其中,国内贷款20214亿元,下降4.8%;利用外资297亿元,下降53.6%;自筹资金49038亿元,下降2.7%;其他资金55655亿元,增长12.0%。在其他资金中,定金及预收款32520亿元,增长7.5%;个人按揭贷款16662亿元,增长21.9%。
另外,国家统计局发布的数据还提到,2015年12月份,房地产开发景气指数为93.34,比上月回落0.01点。
而还值得一提的是,2015年,我国居民收入稳定增长。2015全年,全国居民人均可支配收入21966元,比上年名义增长8.9%,扣除价格因素实际增长7.4%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入31195元,比上年增长8.2%,扣除价格因素实际增长6.6%;农村居民人均可支配收入11422元,比上年增长8.9%,扣除价格因素实际增长7.5%。城乡居民人均收入倍差2.73,比上年缩小0.02。