11月BHI大幅走低 建材家居市场“入冬”

　　名词解释：BHI

　　BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

　　由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI11月份全国建材家居景气指数(BHI)为102.48，环比下降12.15点，同比上升6.45点。全国规模以上建材家居卖场11月销售额为1033.8亿元，环比下降17.58%,同比上升10.15%。1-11月累计销售额为10873.9亿元，同比上升9.16%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：11月BHI从上月年内高点位置急转直下，全国建材家居市场经过“金九银十”的喧嚣之后进入冬季淡季，市场表现符合预期。具体分析如下：

　　首先，分析本月全国房地产市场：据国家统计局数据显示，11月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04，比10月份回落0.06点。1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中，商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。以上关键数据回落，说明从国庆期间开始的这一轮楼市调控成效有所显现，热点城市或者调控城市房价过快上涨的势头也得到了初步遏制。未来全国房地产市场逐步的理性回归必定对建材家居市场产生一定影响，或延续至明年上半年。

　　从各分指数来看，本月BHI分指数“人气指数”环比下降达19.45点，而“购买力指数”却环比微涨0.59点，这种“看少买多”的反差，恰是实体建材家居市场把握“双11”疯狂促销的成果体现。随着近几年互联网经济的快速发展，更多企业已经开始实施O2O双线战略，线上、线下联动，而大品牌优势也越发明显，从生产供应到营销优势，从数据端掌控到售后服务，未来无论线上、线下，建材家居企业强者恒强的发展趋势已十分明显。

　　据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的11月份中国制造业采购经理指数PMI为51.7%，比10月上升0.5个百分点，延续上行走势，升至两年来的高点。值得注意的是，这是PMI自今年7月小幅跌破50荣枯线至49.9%以来，连续四个月实现数据回升，可见当前中国经济释放出的一系列积极因素正不断强化着信心，我国制造业已重回上升通道，但仍需要供给侧结构性改革的持续发力。在这样的背景下，建材家居企业既应看到行业发展的曙光，理性面对当前困难，更要顺应趋势、把握市场变化带来的发展机会，在激烈的市场竞争中生存、发展、壮大。

　　发布单位：

　　商务部流通业发展司 中国建筑材料流通协会