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住房城乡建设部日前印发通知，批准《装配式建筑评价标准》为国家标准，自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》同时废止。
据介绍，装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技术规范与标准的顶层设计的支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关标准与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的先进标准相比还有很大差距。
为促进装配式建筑发展、规范装配式建筑评价，根据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展《工业化建筑评价标准》修订工作的函”的要求，住房城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)会同有关单位开展了装配式标准的编制工作。编制组开展了广泛的调查研究，认真分析了《工业化建筑评价标准》的实施情况，总结了实践经验，参考有关国家标准和国外先进标准相关内容，开展了多项专题研究，并在广泛征求意见的基础上，编制了《装配式建筑评价标准》。
《装配式建筑评价标准》实施后，与2017年6月1日起实施的、由住房城乡建设部组织编制的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》3个标准必将有效发挥引领作用，推动我国装配式建筑健康快速持续发展，同时也将促进我国装配式装饰材料的进一步发展。
全国各地装配式建筑进展情况如何?
通常来说，一项新事物的快速成长，除了需要自身“本领过硬”、政策“保驾护航”，还需要市场主体“相互提携”。近年来，绿色建筑、节能环保的生产理念在各大行业中大受追捧。装配式建筑、建筑产业化也逐渐成为建筑(家装)行业的新趋势。从建筑业本身来看，装配式建筑是提升质量和效率的一条好路子;而从对生态环境的影响来看，装配式建筑也更加绿色，更有利于减少污染、节约资源。那么，装配式建筑过去的一年在全国各地到底进展情况如何?
2017年12月15日，在住建部举行的“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会上，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山表示，截至目前，全国31个省(区、市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。
新闻发布会上，住建部提供的最新统计数据显示，2017年前10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长57%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。
2017年11月，为积极推进装配式建筑发展，住房城乡建设部发文，认定北京市、杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市和产业基地。示范城市分布在东、中、西部，装配式建筑发展各具特色;产业基地涉及27个省(区、市)和部分央企，产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护、科技研发等全产业链。
苏蕴山透露说，下一步，住建部将按照“一体两翼，两大支撑”的思路，进一步提升装配式建筑品质，平稳健康推动产业发展。即以成熟可靠适用的装配式建筑技术标准体系为“一体”，发展设计、采购、施工一体化(EPC)工程总承包模式和建筑信息管理模型(BIM)信息化技术为“两翼”，创新体制机制管理和促进产业发展为“支撑”。
当前，我国经济增长将从高速转向中高速，经济下行压力加大，建筑业面临改革创新的重大挑战，发展装配式建筑正当其时。就目前来看，我国经济发展方式粗放的局面并未根本转变。特别在建筑业，采用现场浇(砌)筑的方式，资源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，扬尘和噪声环境污染严重。如果不从根本上改变建造方式，粗放建造方式带来的资源能源过度消耗和浪费将无法扭转，经济增长与资源能源的矛盾会更加突出，并将极大地制约中国经济社会的可持续发展。
受房地产发展的趋缓影响，许多部品行业发展遇冷，装配式建筑的发展也为部品部件企业发展带来了新的机遇。装配式建筑与墙材、保温材料、门窗、管件管材、外墙面砖饰面等众多部品构件密不可分，只有部品行业实现工业化，才能实现最终的装配式建筑，实现建筑的工业化。
与传统的建筑对部品部件的要求不同，装配式建筑对门窗的气密性、保温效果等各个方面的要求有新高度。以保温材料为例，传统的外墙保温易脱落、稳定性差、使用寿命短等弊病，墙面开裂剥落、保温失效、墙体透水、外墙装饰寿命短等现象屡见不鲜，而装配式建筑要求保温层与建筑墙体同寿命。虽然装配式建筑对部品部件的要求在加强，但高标准间接淘汰落后产能，使部品部件企业能够在市场中更具竞争力，同时为陷入发展困境的行业带来新的发展契机。
而且，发展装配式建筑在节能、节材和减排方面的成效已在实际项目中得到证明。在资源能源消耗和污染排放方面，根据住房和城乡建设部科技与产业化发展中心对13个装配式混凝土建筑项目的跟踪调研和统计分析，装配式建筑相比现浇建筑，建造阶段可以大幅减少木材模板、保温材料(寿命长，更新周期长)、抹灰水泥砂浆、施工用水、施工用电的消耗，并减少80%以上的建筑垃圾排放，减少碳排放和对环境带来的杨尘和噪声污染，有利于改善城市环境、提高建筑综合质量和性能、推进生态文明建设。
装配式装修与传统装修相比，还具有装配速度快，质量稳定可靠，自重轻和便于后期维护等特点。以50平方米户型对比为例：传统装修工期达30天，产业化装修仅需6天，节省工期80%;传统用工量100个工作日，产业化装修只需40个工作日，节省用工量60%;装修材料，传统装修需11吨，产业化装修则只需4吨，可减轻64%。伴随技术的改进和“全装配”的实现，极大减少了人工成本，同时在用料成本上也有大幅度的降低。
装配式建筑的快速发展，不仅是对房地产、建材行业、家装市场的标准化推进，还可以将建材、家装行业里良莠不齐的散户和不正规厂家进行淘汰，也是一种对房屋质量把关的手段。可以说，全面推广装配式建筑，已成为绿色发展中的重要一环。
而根据前瞻产业研究院《“十三五”装配式建筑行动方案》中对“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算，2020年我国装配式建筑面积有望超过80000万平方米，以每平方米2500元测算，市场规模将超过2万亿元，到2025年，市场规模将达到4.7万亿元，一个近5万亿的新型市场或将浮出水面。无疑，装配式建筑为家居装饰装修材料行业开辟了一片新的市场，涂企该如何更好地参与到这场推动中国住宅产业化的行动中来，特别是如何从思想上、技术上、管理上、人才储备上做好准备，的确值得深思。
