互联网能否把房地产带进白金时代?

   日期:2014-12-30     来源:中国涂料    作者:CNCIA    浏览:594    
  2014年房地产行业最红的词当属互联网无疑,尤其是各大房企围绕着移动互联网的创新战略,从年头打到年尾,围观众人甚至已经有些审美疲劳。

  2014年房地产行业最红的词当属互联网无疑,尤其是各大房企围绕着移动互联网的创新战略,从年头打到年尾,围观众人甚至已经有些审美疲劳。

  不过,至今,房企似乎只是碰到了移动互联网的衣袖,并没有人实在地抓住了这位美人。

  在离2014年结束还有一周的时候,来自房地产与互联网两个行业的权威人士汇聚于人民网房产频道主办的“2014年度中国房地产移动互联网创新峰会”,分享过去这一年,他们从移动互联网战场上看到学到的,为房企更好地追求移动互联网这个小妖精提供锦囊妙计。

  中国房评报道和其它房地产自媒体小伙伴也受邀前来涨姿势,以下是小编现场偷师内容。

  清华大学EMBA互联网协会总顾问、EMBA教授朱岩

  当前的房网结合只停留在了表面

  真正具有互联网思维的企业是少数,当前的房地产与互联网结合只停留在表面的营销阶段,无论是此前炒得火热的房企高管造访互联网企业亦或是双方直接的合作。

  如果你脑子里面的客户还都是一个一个的独立的客户的话,对不起,你不具备互联网思维。如果你具备互联网思维,是说你脑子里面的客户是联网的,你脑子里面的那些房子是联网的。

  将来的地产企业不能够只是在房子的销售当中去联网,而是能去多边市场上的另外一些边,也就是说在客户的连接之中找机会。我们要寻找的是依托于互联网思想的一种新的盈利方式,而不是单纯一种“我还在用网络卖旧产品的思维方式”。

  世茂集团副总裁蔡雪梅

  未来房地产有机会进入到“白金时代”

  过去中国传统十年房地产开发带来的模式,就是地段、地段再加地段。但是进入到房地产的白银时代,在未来移动互联网时代,房地产行业一定是真正地围绕人为核心展开的商业和运营模式,包括管理和营销。

  如果开发商关注到人的生命体验的多样性,尤其是个性化、差异化、多样化、独一无二的体验,就可以不断地去满足大量不同的个性需求,通过规模化的定制,有效的互动,来完成产品全新的开发。

  不同年龄段的人的需求是不一样的,为什么开发商不能针对这些人,把大量库存的产品进行一定的调整,也就是去满足那么多人心目中一直被需要而没法提供的产品。如果未来开发商做到了这些,也许就有可能去获得一个新的白金时代。

  旭辉北京区域事业部总经理孔鹏

  在变革中唯有价值的内容不变

  在移动互联网时代,我们的连接是一切连接一切,一切皆可连接的状态。以后只要你想到的有价值的都可以被连接,这还是传统的电子连接,后面还会产生数据连接,产生应用连接。所以,当我们面临着一个广义的连接时代,广义连接会产生海量数据,剩下就是我们对数据的应用和分析。

  我们有机会让数据变为资源,让数据产生价值。很多企业在这方面做工作,有机会发觉数据的我们发掘数据,没有机会的我们想办法购买数据。

  我们拥有大量的数据使我们比客户自己更了解自己,我们和群众客户站得如此之近。我们有机会抓出客户潜在的思维,有机会推导出它的潜在需求,有机会前瞻性地满足客户,有机会在产品设计之初让客户参与决策,原有的体系被颠覆。

  在扑面而来的变革中,我们要坚守的就是价值的内容,只有这样作为企业和个人,才有可能创造出更多的价值。这里面可能要比的内容要专业、要高效、要低价,都是选择的方向。当然,最最重要的是,你要取得群众、取得客户的认同。